在处理“商场断电来逼租”的问题时，以下特殊情况或例外情形可能会对处理结果产生影响：1.租赁合同明确约定断电条款且内容合法有效：如果租赁合同中明确约定“当租户拖欠租金达到一定期限，经出租方书面催告后仍未支付的，出租方有权采取包括断电在内的措施催促交租”，且该条款不存在免除商场主要义务、加重租户责任或排除租户主要权利等无效情形。那么在此种特殊情况下，商场按照合同约定的程序（如已催告）实施的断电行为，可能被认定为合法行使合同权利，租户难以主张商场违约。2.租户存在严重违约且经多次催告仍不履行：例如，租户不仅长期欠租，还存在擅自改变房屋用途、破坏房屋主体结构等严重违反租赁合同的行为，商场在多次书面催告租户纠正违约行为并支付租金无果后，为防止损失扩大而采取断电措施。这种情况下，商场的断电行为可能被视为一种自力救济，其违法性可能会被削弱，甚至在特定条件下被认定为合理。3.断电行为是因不可抗力或第三方原因导致：如果商场断电并非其主观故意“逼租”，而是由于供电部门检修、突发停电事故等不可抗力或第三方原因造成，且商场已尽到及时通知和协助租户减少损失的义务。那么这种情况不属于商场的违法行为，租户不能据此要求商场承担违约责任，但可根据实际情况要求减免相应期间的租金。
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在“商场断电来逼租”的事件中，租户可能会采取一些错误的操作行为，从而对自身权益造成不利影响：1.以拒付租金或破坏商场设施进行对抗：部分租户可能认为商场断电在先，自己就可以拒付租金或采取破坏商场公共设施等方式泄愤。这种“以暴制暴”的行为是不可取的，不仅无法解决问题，反而可能使自己陷入违约或侵权的境地，承担额外的法律责任。2.不及时固定证据或消极应对：有些租户在遭遇断电后，未能第一时间收集和固定断电证据（如通知、照片、视频、损失清单等），或者消极等待，不主动与商场沟通，也不寻求其他解决途径。等到想要维权时，往往因证据不足或超过维权时效而难以获得支持。3.在未了解合同条款情况下盲目妥协或强硬：不仔细研究租赁合同就轻易答应商场的不合理要求，或者在明明自身有理的情况下却因不了解法律而过度强硬，错失协商解决的良机，甚至激化矛盾。为避免因错误操作导致权益受损，建议您在遇到“商场断电来逼租”的情况时，及时向专业律师咨询，获取正确的应对指导。
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针对“商场断电来逼租，算不算违法行为”这一问题，其直接回复的法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》。《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第七百零九条规定：“承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。”在“商场断电来逼租”的情况中，若租赁合同未约定商场有权因欠租断电，则商场作为出租方未全面履行提供符合约定用途租赁物（包括持续供电）的义务，属于违约行为。租户有权依据第五百七十七条要求商场承担违约责任，如恢复供电、赔偿损失等。即使租户欠租，商场也应通过合法途径（如协商、诉讼）解决，而非单方面采取断电这一可能损害租户合法权益的措施，除非合同有明确、合法的约定。
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“商场断电来逼租”的行为可能给租户带来以下法律风险点：1.营业损失赔偿举证困难风险：如果商场断电导致租户停业，租户有权要求赔偿营业损失。例如，一家餐饮商户因商场断电无法正常营业，每日损失营业额数千元。但如果租户无法提供充分的证据（如近期的平均营业额记录、员工工资支付凭证、供应商订单等）来证明具体的损失金额，法院可能难以支持其全部的赔偿请求，导致实际损失无法得到足额弥补。2.租赁合同被解除风险：若租户长期欠租，且在商场断电后仍未能及时支付租金或与商场达成协议，商场可能会依据合同约定或法律规定行使解除权。例如，租赁合同中约定“租户逾期支付租金超过30日，出租方有权解除合同”，而租户在商场断电后，既未交租也未协商，商场则可能向法院起诉要求解除合同，租户将面临被迫搬离、寻找新经营场所的困境。

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